Cho thuê đất

Lĩnh vực:Đất đai
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Ban Quản lý Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô
Nơi tiếp nhận:15A Nguyễn Huệ, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Thời gian tiếp nhận:Từ thứ 2 đến thứ 7 (Sáng: từ 7h30 đến 11h00, Chiều: từ 14h đến 16h30)
Thời hạn giải quyết:12 (kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ)
Phí, lệ phí:Mức thu phí: 850.000đ.

 

1. Đối với tổ chức xin thuê đất, cần thực hiện các bước sau:

- Bước 1: Nộp hồ sơ xin thẩm định nhu cầu sử dụng đất (trình tự, thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất được qui định theo qui trình QT.XD.01 ban hành theo tiêu chuẩn ISO 9001:2000).

- Bước 2: Làm các thủ tục để thu hồi đất, đền bù, GPMB.

- Bước 3: Làm các thủ tục để thẩm định TKCS, Báo cáo ĐTM.

- Bước 4: Tập hợp đầy đủ hồ sơ theo qui định, nộp tại bộ phận Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ của Ban Quản lý Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, địa chỉ số 15 Nguyễn Huệ, thành phố Huế.

- Bước 5: Sau 12 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ, người đại diện tổ chức xin thuê đất đến nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ban Quản lý Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô.

2. Đối với cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Bước 1: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn người nộp hoàn chỉnh theo quy định.

Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn giao cho người nộp.

- Bước 2: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trao Quyết định cho thuê đất và tổ chức ký Hợp đồng thuê đất cho tổ chức xin thuê đất trong thời hạn 12 (mười hai) ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ.

Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Ban Quản lý Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô

Tên hồ sơMẫu tải về
Đơn xin thuê đất của Chủ đầu tư theo Phụ lục 05b/ĐĐ của Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trương (Bản gốc)
Bản đồ địa chính khu đất (Bản gốc)
Giấy chứng nhận Đầu tư (nếu có); Hồ sơ dự án đầu tư kèm theo Thuyết minh dự án (Bản chính)
Kết quả thẩm định Thiết kế cơ sở dự án (bản sao công chứng). (Bản sao)
Kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất (đối với trường hợp giao đất hoặc dự án có nguồn vốn nước ngoài thì không cần phải thẩm định nhu cầu sử dụng đất) (Bản chính)
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (có công chứng) hoặc giấy xác nhận đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường (nếu có). (Bản sao)
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư (Bản gốc)
Văn bản xác nhận đã chi trả, đền bù giải phóng mặt bằng xong của Hội đồng đền bù, GPMB huyện Phú Lộc và hồ sơ đền bù, GPMB có liên quan (Bản gốc)
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (trường hợp chủ đầu tư thành lập doanh nghiệp mới tại Khu kinh tế và được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư thì không cần Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) (công chứng) (Bản sao)
Các văn bản và tài liệu khác có liên quan (nếu có). (Bản chính)

Số lượng hồ sơ: 02

+ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003
   + Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
   + Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
  + Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần;
  + Nghị định số 29/2008/NĐ - CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ Quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất và Khu kinh tế.

Quy định về việc phản ánh, kiến nghị thủ tục hành chính

Cá nhân, tổ chức phản ảnh, kiến nghị về quy định hành chính theo các nội dung sau:

- Những vướng mắc cụ thể trong thực hiện quy định hành chính do hành vi chậm trễ, gây phiền hà hoặc không thực hiện, thực hiện không đúng quy định hành chính của cơ quan, cán bộ, công chức nhà nước như: từ chối thực hiện, kéo dài thời gian thực hiện thủ tục hành chính; tự ý yêu cầu, bổ sung, đặt thêm hồ sơ, giấy tờ ngoài quy định của pháp luật; sánh nhiễu , gây phiền hà, đùn đẩy trách nhiệm; không niêm yết công khai, minh bạch thủ tục hành chính hoặc niêm yết công khai không đầy đủ các thủ tục hành chính tại nơi giải quyết thủ tục hành chính; thủ tục hành chính được niêm yết công khai đã hết hiệu lực thi hành hoặc trái với nội dung thủ tục hành chính được đăng tải trên cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính...

- Quy định hành chính không phù hợp với thực tế; không đồng bộ, thiếu thống nhất; không hợp pháp hoặc trái với các điều ước quốc tế mà Việt Nam đã ký kết hoặc gia nhập; những vấn đề khác liên quan đến thủ tục hành chính.

- Đề xuất phương án xử lý những phản ánh nêu trên hoặc có sáng kiến ban hành mới quy định hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh, đời sống nhân dân.

Lưu ý:

- Phản ánh, kiến nghị phải sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt; ghi rõ nội dung phản ánh, kiến nghị.

- Ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại (hoặc địa chỉ thư tín) của cá nhân, tổ chức có phản ánh, kiến nghị;

- Không tiếp nhận phản ánh, kiến nghị liên quan đến khiếu nại, tố cáo và giải quyết khiếu nại, tố cáo.

Gửi phản ánh thủ tục hành chính:( * Bắt buộc)

  • * Họ và tên:
  • * Địa chỉ:
  • * Số điện thoại:
  • Tên TTHC kiến nghị:
  • Cho thuê đất
  • Phản ánh, kiến nghị:
  • * Vướng mắc, bất cập:
  • Đề xuất (nếu có):
  • * Mã bảo vệ:

Thủ tục cùng lĩnh vực

Tên thủ tụcNgày thụ lýMức độ
Thu hồi đất202
Giao đất122
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất072